近日，洪湖市人民法院峰口人民法庭通过“诉前调解＋司法确认”程序，成功调解两起建筑设备租赁合同纠纷，标的额共计140万元。

因项目工程需要，被告某建筑劳务有限公司分别与武汉某工程有限公司、武汉某机械设备租赁有限公司签订了《钢板租赁合同》，约定由被告向两原告租赁钢板，并约定了钢板租赁价格、租金结算及支付方式等内容。两原告依约履行合同义务后，被告未依约支付租金，为此两原告向法院提起诉讼，要求被告支付租金及违约金。

突出“快”字诀，下好诉前调解先手棋

峰口法庭在受理该案后，认真查阅案卷材料，发现原、被告之间有过长期合作基础，考虑到案涉双方均为企业，对簿公堂不仅诉讼成本较高，耗时长，也不利于矛盾纠纷的化解。为最大限度减少诉讼对双方企业正常经营带来的不利影响，承办法官积极组织双方进行诉前调解，多次与双方电话沟通，从深化双方合作基础、促进企业长远发展、降低诉讼成本等角度出发，耐心分析案情，希望双方互相体谅，双方从一开始剑拔弩张的强硬姿态到后面态度逐渐缓和，答应到法庭面谈。最终，双方在峰口法庭经法官主持调解和当地人民调解委员会的协助，多次核对最后的欠款租金，消除了心中的疑虑，原告同意被告分期付款，并放弃了违约金，双方达成调解协议，握手言和。

谨记“实”字诀 ，跟进司法保障关键棋

调解协议达成后，双方向峰口法庭申请了司法确认，该案最终以诉前调解结案，分期付款既缓解了被告的还款压力，同时调解协议中也明确被告若未按期履行，原告享有对全部未支付款项申请执行的权力，以强有力的司法保障消除原告后顾之忧，实现“零成本”化解纠纷，把诉调对接的“调”向前延伸，切实减轻了当事人诉累。

落实“稳”字诀 ，坚持优化营商长远棋

洪湖法院始终秉承“法治是最好的营商环境”理念，面对企业急难愁盼的问题，坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，充分发挥人民法院司法职能作用，持续优化诉讼服务模式。坚持把推动涉企案件提速增效作为优化营商环境的重要切口，不断探索涉企纠纷“最优解”，努力推动矛盾纠纷源头化解，下好优化营商环境这盘“棋”，让企业实实在在感受到司法温度。