邻里纠纷无小事，因房屋漏水引发的纠纷在日常生活中较为常见。近日，在洪湖法院民一庭法官的耐心细致调解下，一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，得以成功化解。

张某、肖某为上下相邻房屋所有权人。2024年4月，张某家中卧室、卫生间等多处严重渗水，造成家中吊顶、墙壁、壁纸、衣柜被浸湿、破损。经与楼上业主肖某联系协商无果后诉至法院，要求赔付房屋修理费30000余元。

洪湖法院受理该案后，随即组织双方当事人对上下相邻房屋进行了现场查验，双方均确认系肖某家中预留水管爆裂后水流下渗至张某家中。

肖某认为自己购买该房屋虽已十年有余，但从未在此居住，更未装修该房屋，故赔偿责任应由物业及开发商承担。张某要求肖某承担赔偿责任，仅提供房屋现场照片及损失清单，也未通过鉴定确定损失金额大小。

法官本着化解矛盾，修复邻里关系的宗旨，有针对性地引导双方换位思考，向双方释明继续诉讼程序则必然要通过鉴定确认损失大小，而由此增加的诉讼成本将会由当事人自行承担。双方考量后，在法院主持下自愿达成调解协议，由肖某一次性赔偿张某12500元房屋修理费。至此，这起相邻权纠纷以调解结案，双方握手言和。

俗话说，远亲不如近邻，邻里和睦、守望相助是中华民族传统美德，处理邻里纠纷应秉持友好协商原则，多沟通、多交流，换位思考，理性解决纠纷。洪湖法院也将继续秉持“如我在诉”理念，努力争取矛盾纠纷最优解，办好民生小案件，守好为民大情怀。