为提升行政争议实质性化解实效，近日，洪湖法院综合审判庭采取诉前多元协调方式，妥善化解两起行政争议案，有效地维护行政相对人合法权益，助推法治政府建设。

 在原告刘某诉被告洪湖市城市执法局不履行法定职责一案中，原告刘某系某住宅小区二楼居民，2022年8月，其楼下一餐饮店开业，刘某认为餐饮店经营时的噪音、油烟，及同时产生大量污水、垃圾堵塞居民污水下水管道，严重影响其正常生活，并以洪湖市城市执法局不作为由，遂向法院起诉。洪湖法院综合审判庭在协助立案庭诉前审查阶段，综合审判法官第一时间到实地查看了解情况，原告诉称的事实基本属实。随后又及时联系洪湖市城市执法局相关人员，对其进行法律释明，并督促该局就此事尽快立案调查进行处理。同月29日，洪湖市城市执法局正式立案，原告刘某主动表示不起诉。

 在原告程某诉洪湖市不动产登记中心不履行法定职责一案中，原告程某通过司法拍卖拍得某一商铺，在办理不动产登记时，被告知该小区开发商某置业公司应补缴增值税10万余元，其应缴契税4万余元才能办证。原告程某认为开发商应缴税款不应成为原告办证的前置条件，遂引发诉争。洪湖法院综合审判庭在协助立案庭诉前审查阶段，综合审判庭法官主动与原告沟通，与被告相关负责人了解情况，并向税务部门咨询政策后，遂多次组织原、被告双方进行协调沟通，从实质性化解行政争议的角度出发，确保原告程某合法权益基础上，最终被告在不动产登记薄上备注原告的姓名，同时出具不能办理不动产登记的情况说明。原告当场表示放弃对被告的起诉，至此这场行政争议在诉前得到彻底化解。

在行政审判工作中，洪湖法院综合审判庭始终把解决行政争议、化解官民矛盾作为行政审判工作的出发点和归宿点，积极探索运用行政争议诉前化解机制，坚持通过司法和行政的良性互动，努力将行政争议化解于诉前。